Deutsches Institut für Bewertungssachverständige (IfBS)

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Bewertung
Altenheim
Pflegeheim
Seminar:

Die Bewertung von Alten- und Pflegeheimen

IfKb Sachverständigen- und Gutachterwesen

öbuv SV für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken

290,00 €
11.08.2016 05:39
11.07.2022 03:46

Die Wertermittlung von Sonderimmobilien erfordert immer auch Spezialkenntnisse. Dies gilt insbesondere für Alten- und Pflegeheime, da hier auch gesetzliche Vorgaben zu beachten sind.

Infolge der Entwicklung der Alten- und Pflegeheime zu interessanten Anlageobjekten werden immer mehr derartige Objekte am Markt gehandelt.

Bei der Bewertung sind zwingend die gesetzlichen Vorgaben zu beachten, die den Markt mit prägen. Im Vordergrund steht dabei die Bewertung auf Basis der behördlich vereinbarten Investitionsfolgekosten, deren Zugrundelegung eine Vermischung von Immobilien- und Betriebsbewertung verhindert.

Ziel des Seminars ist es, den Seminarteilnehmern die Grundkenntnisse für eine sachgerechte Bewertung von Alten- und Pflegeheimen an die Hand zu geben.

Allgemeines

  • Notwendigkeit von altengerechte Wohnformen
  • Erläuterung der unterschiedlichen Wohnformen
  • Darstellung der Standortkriterien der verschiedenen Wohnformen
  • kompakte Darstellung der jeweils angemessenen Mieten

 

Bewertung von Alten- und Pflegeheimen konkret und praxisnah

  • Erläuterung der Pflegewahrscheinlichkeit
  • Ermittlung des regionalen Pflegebedarfs
  • wirtschaftliche Grunddaten für Alten- und Pflegeheime
  • Zusammensetzung der Tagessätze (Pflege, U+V, Investkosten)
  • übliche Mieten bzw. Pachten
  • durchschnittliche Belegungsstruktur
  • Besprechung eines Praxisfalls
  • zwei Übungsaufgaben zur Bewertung von fiktiven aber praxisnahen Beispielen mit anschließender Besprechung

 

Öffentlich bestellte und vereidigte sowie freie Bewertungssachverständige, Architekten, Ingenieure, Immobilienfachleute und Mitarbeiter von Kreditinstituten 

öbuv SV für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken

Termine erfragen Sie Bitte unter 03471 / 31 63 33!
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Downloads für Grundstücks- und Immobilienbewerter

3. Entwurf ImmoWertA 2021 (vom 22.12.2021)

pdf, 5,4M, 2259 downloads

Beschluss des Bundesrates vom 25.06.2021

pdf, 101,5K, 1416 downloads

Auswertungsübersicht BMI (vom 17.05.2021)

pdf, 2,6M, 1685 downloads

FAQ

pdf, 121K, 6018 downloads

Ertragswertrichtlinie

pdf, 1M, 5529 downloads

Sachwertrichtlinie

pdf, 2M, 4878 downloads

Vergleichswertrichtlinie

pdf, 898K, 27652 downloads

abgestimmter Erlass - Bewertungsgestz

pdf, 592K, 9589 downloads

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