Qualitätsprüfung und –verbesserung von Wertgutachten
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Jedes Verkehrswertgutachten ist ein individuelles „Werk“ seines Autors/seiner Autorin, welches für eine bestimmte Verwendung beauftragt wurde. Die Eignung dieses Dokuments beruht wesentlich auf der Vollständigkeit und Richtigkeit seines Inhaltes, welcher wiederum im Gutachten nachvollziehbar dargestellt werden muss.
Die Qualität von Gutachten hängt somit sehr entscheidend davon ab, wie gut Sie den vorgenannten Anspruch erfüllen; - doch, wie können mögliche vorhandene Fehler und/oder Schwächen von Gutachten schnell erfasst, und wie kann deren Bedeutung eingeordnet werden? Welche Methoden und Checklisten können helfen, in eigenen Gutachten nicht in Fehlerfallen zu tappen? Welche Schwächen in der grund-sätzlichen Struktur und – ganz konkret - im Abschnitt „Beschreibung“ haben sich vielleicht schon viel zu lange in den eigenen Gutachten etabliert und sollten daher anlässlich der Umstellung auf die ImmoWertV 2021 gleich mit überarbeitet werden, wenn die dann erforderlich werdende Überarbeitung von Textbausteinen ohnehin die Gelegenheit bietet, die Qualität eigener Gutachten zu optimieren.
Das Seminar ermöglicht es, – anhand von anonymisierten Beispiel-Gutachtenausschnitten – sich zunächst in der Fehleranalyse zu üben und strukturelle Qualitätsunterschiede beurteilend in den Blick zu nehmen.
Im dritten Teil des Seminars geht es dann konkret um die „Grundstücks- und Gebäudebeschreibung“, welche oft als „ungeliebte Pflicht“ viel Zeit und Mühe kostet und/oder aussageschwach abgehandelt wird.
Zwischen den Themenschwerpunkten und im Anschluss können Sie Fragen stellen, die unsere Referentin gerne beantwortet.
1. Qualitätsprüfung von Verkehrswertgutachten
- Wie finde ich möglichst frühzeitig und schnell Fehler und/ oder Schwächen in eigenen oder fremden Gutachten? – Analyse- und Übungsmöglichkeiten anhand von Beispielen und Arbeitshilfen
2. Gliederung/ Struktur von Verkehrswertgutachten und/ oder „Kurzform-Varianten“
- der „rote Faden“, welche Vorgaben gibt es? Übliches, „Standard“ und kreative Wege ...
3. zum Abschnitt: „Grundstücks- und Gebäudebeschreibung“
- die passende Gliederung, Terminologie und „Bearbeitungstiefe“ wählen (möglichst) ohne sich zu quälen... – Abschlussdiskussion
Seminartermine:
29.04.2021 und | 30.04.2021 | jeweils von 09.00 Uhr bis 12.30 Uhr |
30.09.2021 und | 01.10.2021 | jewelis von 09.00 Uhr bis 12.30 Uhr |
09.12.2021 und | 10.12.2021 | jeweils von 09.00 Uhr bis 12.30 Uhr |
Das Seminar richtet sich an Freie Bewertungssach-verständige, Bewerter/Gutachter in kommunalen, staatlichen, kirchlichen oder privaten Grundstücks-, Liegenschafts- und Finanzverwaltungen, Mitglieder von Gutachteraus- schüssen bei Städten und Landkreisen, Mitarbeiter bei Bauträgern/ Bauunternehmen, Investoren und Maklern, Immobilien-bewerter bei Kreditinstituten und Versicherungen.
Dipl.-Ing. Katrin Valerius Architektin AKNW
Zertifizierte Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken gem. DIN EN ISO/IEC 17024 durch die IQ-ZERT GmbH, Mitglied im Prüfungsgremium, Dozentin
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TagOrtReferent
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von 06.03.2025 bis 07.03.2025Online-Seminar - 2 Halbtagesveranstaltungen,
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von 10.09.2025 bis 11.09.2025Online-Seminar - 2 Halbtagesveranstaltungen,
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