Deutsches Institut für Bewertungssachverständige (IfBS)

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Verkehrswertermittlung von Denkmalobjekten - ONLINE-SEMINAR

IfKb Sachverständigen- und Gutachterwesen

Architekt und Immobilienökonom (ebs), Fachaufsicht des Bausachverständigenwesens im Bereich der Oberfinanzdirektion NRW

280,00 €
09.12.2014 12:31
20.05.2022 12:07

Im Seminar wird eine interdisziplinäre Vorgehensweise zur Wertermittlung von unter Denkmalschutz stehenden Objekten aufgezeigt. Dabei werden die zahlreichen wertbestimmenden Merkmale eines unter Denkmalschutz stehendem Objekt erörtert. Es ist dabei wesentlich einerseits die wertmindernden und andererseits die werterhöhenden Merkmale zu berücksichtigen. In der Fachliteratur kontrovers diskutierte Fragestellungen werden umfassend thematisiert.

  • Grundlagenwissen zu Baudenkmalobjekten
  • Was ist ein Baudenkmal?
  • Mögliche „bauliche“ Auflagen durch die Denkmaleigenschaft
  • Einkommenssteuerliche Förderungen für Baudenkmale
  • Zur Einkunftserzielung genutzte Baudenkmale (§ 7i EStG)
  • Zu eigenen Wohnzwecken genutzte Baudenkmale (§ 10f EStG)
  • Sonstige Baudenkmale (§ 10g EStG)
  • Voraussetzungen einer Bescheinigungsfähigkeit von Baumaßnahmen gegenüber der Genehmigungsfähigkeit von Baumaßnahmen
  • Abstimmung von Baumaßnahmen

Beispiele:

  • Bewertung eines Baudenkmals unter Berücksichtigung insbesondere
    des § 194 BauGB und der ImmoWertV
  • Kontroverse Ansichten zur Bewertung eines Baudenkmals in der
    Fachliteratur
  • Einfluss der Denkmaleigenschaft auf den Verkehrswert eines Denkmals
  • Beispiele zu Verkehrswertermittlungen
    • eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses
    • eines denkmalgeschützten Einfamilienhauses 

 

Das ONLINE-SEMINAR findet zu folgenden Zeiten statt:

10.11.2020 14.30 Uhr bis 18.00 Uhr incl. 30 Minuten Pause   und
   
11.11.2020 14.30 Uhr bis 18.00 Uhr incl. 30 Minuten Pause

 


Öffentlich bestellte und vereidigte sowie freie Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Steuerberater und Wirtschaftsprüfer, Mitarbeiter von Kreditinstituten und sonstige (Bau- und Immobilien-) Sachverständige, die sich mit Bewertungsfragen - wie z. B. der Immobilienwertermittlung - beschäftigen

Architekt und Immobilienökonom (ebs), Fachaufsicht des Bausachverständigenwesens im Bereich der Oberfinanzdirektion NRW

Termine erfragen Sie Bitte unter 03471 / 31 63 33!
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Downloads für Grundstücks- und Immobilienbewerter

3. Entwurf ImmoWertA 2021 (vom 22.12.2021)

pdf, 5,4M, 1467 downloads

IfBS-Synopse zur BelWertV (Stand: 07.10.2021)

pdf, 889,3K, 2012 downloads

Beschluss des Bundesrates vom 25.06.2021

pdf, 101,5K, 1039 downloads

Auswertungsübersicht BMI (vom 17.05.2021)

pdf, 2,6M, 1324 downloads

FAQ

pdf, 121K, 5037 downloads

Ertragswertrichtlinie

pdf, 1M, 5105 downloads

Sachwertrichtlinie

pdf, 2M, 4454 downloads

Vergleichswertrichtlinie

pdf, 898K, 27279 downloads

abgestimmter Erlass - Bewertungsgestz

pdf, 592K, 8927 downloads

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